Dla Biur Nieruchomości
Współpraca w zarządzaniu najmem dla biur nieruchomości
Wprowadzenie do biura nieruchomości usługi zarządzania najmem bardzo często bierze się ze słusznych idei.
Po pierwsze chcemy zaoferować klientom bardziej kompleksową usługę obsługi wynajmu, kiedy tego naprawdę potrzebują.
Wachlarz klientów na taką usługę jest bardzo szeroki:
- inwestorzy, którzy na co dzień prowadzą własne firmy lub są wysoko kwalifikowanymi specjalistami w swojej branży (np. lekarze, prawnicy) i nie chcą się zajmować odbieraniem telefonów od najemców i rozwiązywanie ich problemów, gdyż mają już dosyć własnych,
- właściciele mieszkań mieszkający w innym mieście lub za granicą, dla których kwestia dojazdów do mieszkania jest problematyczna i dla których kwestia logistyki stanowi największą wartość,
- właściciele, którzy przeszli już na emeryturę i z uwagi na swój wiek, nie chcą się tym zajmować, wolą ten czas poświęcić dla wnuków, podróże, zajmowanie się ogródkiem lub inne pasje, a nie odbieranie telefonów od najemcy, że kran cieknie lub zgubili klucze do mieszkania,
- pracownicy z sektora IT, którzy sami o sobie mówią, że "nie dlatego studiowali informatykę, aby teraz rozmawiać z ludźmi", a z uwagi na dobre zarobki, stać ich było na zakup mieszkania inwestycyjnie,
- dobrze sytuowani młodzi rodzice, których los sprawił, że każde z nich kupiło mieszkanie na kredyt, a teraz mieszkają w jednym i wolą wolny czas spędzić z dzieckiem, zamiast na szukaniu nowego najemcy, bo ten poprzedni zapadł się pod ziemię zostawiając Armageddon w mieszkaniu.
Po drugie bardzo często pomysłem o wdrożeniu takiej usługi do biura nieruchomości jest chęć zapewnienia swoim agentom pewnego rodzaju podstawy wynagrodzenia.
Usługa zarządzania najmem jest usługą abonamentową, a pośrednicy nieruchomości najczęściej nie mają podstawy wynagrodzenia.
Każdy miesiąc zaczynają z pustą kartą i ile sprzedają, to tyle zarobią. Bywają miesiące puste, a ostatnie lata pokazały dużą zmienność na rynku nieruchomości.
Są tłuste lata, ale są też bardzo chude.
Propozycja usługi zarządzania najmem może pomóc przetrwać ciężkie miesiące, gdy sprzedaż nieruchomości idzie bardzo topornie, a sygnały z rynku do optymistycznych nie należą.
Wprowadzenie do swojego biura zarządzania najmem lub współpraca z Wynajmo w tym zakresie przywołuje sporo pytań. Wybierz poniżej interesujący Cię temat lub umów się na rozmowę telefoniczną, aby dowiedzieć się więcej o współpracy z Wynajmo.
