top of page
Oblicz oszczędności

Gwarancja czynszu

Gwarancja czynszu – bezpieczeÅ„stwo wynajmu bez obaw o zalegÅ‚oÅ›ci

Zastanawiasz siÄ™, co zrobić, jeÅ›li najemca przestanie pÅ‚acić czynsz? To jedno z najczÄ™stszych wyzwaÅ„, przed którymi stajÄ… wÅ‚aÅ›ciciele nieruchomoÅ›ci. Dlatego oferujemy usÅ‚ugÄ™ zarzÄ…dzania najmem z gwarancjÄ… czynszu, która daje Ci pewność regularnych wpÅ‚ywów.

​

Jak działa gwarancja czynszu?


Gwarantujemy, że niezależnie od tego, czy najemca uiÅ›ci opÅ‚atÄ™ za wynajem w danym miesiÄ…cu, Ty jako wÅ‚aÅ›ciciel otrzymasz peÅ‚ny czynsz na czas. To oznacza brak stresu zwiÄ…zanego z opóźnieniami lub zalegÅ‚oÅ›ciami.

​

Jak gwarantujemy właścicielom mieszkań comiesięczny czynsz od najemcy?

​

Naszym priorytetem jest zapewnienie wÅ‚aÅ›cicielom mieszkaÅ„ peÅ‚nej pewnoÅ›ci, że otrzymajÄ… regularne wpÅ‚aty czynszu. Dbamy o to, aby sytuacje z opóźnieniami lub brakiem pÅ‚atnoÅ›ci od najemców nie miaÅ‚y miejsca. Oto, jak to robimy:

​

1. Staranna weryfikacja najemcy przed podpisaniem umowy najmu

​

Zanim jeszcze zdecydujemy siÄ™ na podpisanie umowy najmu, przeprowadzamy szczegóÅ‚owÄ… weryfikacjÄ™ przyszÅ‚ego najemcy, aby mieć pewność, że jest on osobÄ… rzetelnÄ… i wypÅ‚acalnÄ….

 

W trakcie tego procesu pytamy o źródÅ‚o oraz wysokość jego dochodu, analizujÄ…c stabilność zatrudnienia i regularność wpÅ‚ywów finansowych. Weryfikujemy, czy dochody najemcy (lub wszystkich wspóÅ‚najemców) sÄ… co najmniej dwukrotnoÅ›ciÄ… wysokoÅ›ci czynszu wraz z rachunkami, co stanowi kluczowy wskaźnik zdolnoÅ›ci do terminowego regulowania zobowiÄ…zaÅ„.

​

DziÄ™ki temu ograniczamy ryzyko problemów z pÅ‚atnoÅ›ciami i zapewniamy wÅ‚aÅ›cicielowi nieruchomoÅ›ci wiÄ™kszy spokój.

 

Dodatkowo, dokÅ‚adna selekcja najemców pozwala uniknąć sytuacji, w której lokator mógÅ‚by mieć trudnoÅ›ci z regulowaniem należnoÅ›ci w przyszÅ‚oÅ›ci.

 

To proaktywne podejÅ›cie do weryfikacji finansowej jest standardem w profesjonalnym zarzÄ…dzaniu najmem i jednym z najskuteczniejszych sposobów na zabezpieczenie interesów wÅ‚aÅ›ciciela.

​

2. Weryfikacja wypłacalności w BIK

​

Jeśli pojawiają się jakiekolwiek wątpliwości dotyczące sytuacji finansowej najemcy, dla pełnego bezpieczeństwa właściciela oferujemy możliwość przeprowadzenia dodatkowej weryfikacji w Biurze Informacji Kredytowej (BIK).

 

Za zgodą najemcy sprawdzamy jego historię kredytową oraz aktualne zobowiązania finansowe, co pozwala nam ocenić jego rzetelność i zdolność do terminowego regulowania opłat.

 

DziÄ™ki temu wÅ‚aÅ›ciciel nieruchomoÅ›ci ma pewność, że lokal zostanie wynajÄ™ty osobie wiarygodnej i stabilnej finansowo, co minimalizuje ryzyko zalegÅ‚oÅ›ci w pÅ‚atnoÅ›ciach czy problemów z regulowaniem czynszu.

 

Taka weryfikacja to dodatkowa warstwa ochrony, która pozwala uniknąć nieprzyjemnych sytuacji i zapewnia wiÄ™kszy spokój w trakcie trwania najmu.

​

3. Bezpieczna umowa najmu okazjonalnego

​

Dla dodatkowego zabezpieczenia wÅ‚aÅ›ciciela stosujemy umowy najmu okazjonalnego, które stanowiÄ… jeden z najskuteczniejszych sposobów ochrony przed problematycznymi najemcami.

​

Tego rodzaju umowa jest podpisywana w obecnoÅ›ci notariusza, co nadaje jej peÅ‚nÄ… moc prawnÄ… i znaczÄ…co uÅ‚atwia ewentualne dochodzenie roszczeÅ„ w przypadku naruszenia warunków najmu.

 

Dzięki temu właściciel ma pewność, że w sytuacji problematycznego najemcy proces odzyskania nieruchomości będzie szybki i skuteczny.

 

Co więcej, wszystkie koszty związane z podpisaniem umowy najmu okazjonalnego ponosi najemca, co dodatkowo eliminuje ryzyko finansowe dla właściciela.

 

Wybierając tę formę zabezpieczenia, minimalizujesz stres i zyskujesz pełną kontrolę nad swoją inwestycją.

​

4. Bezpieczny wynajem z biurem nieruchomości

​

DecydujÄ…c siÄ™ na wynajem przez profesjonalne biuro nieruchomoÅ›ci, zyskujesz wiÄ™ksze bezpieczeÅ„stwo i spokój.

 

Osoby z nieuczciwymi zamiarami czÄ™sto omijajÄ… oferty publikowane przez doÅ›wiadczonych zarzÄ…dców najmu, ponieważ wiedzÄ…, że trudno im bÄ™dzie obejść weryfikacjÄ™ i procedury stosowane przez specjalistów.

 

Prywatny wÅ‚aÅ›ciciel, nieznajÄ…cy wszystkich puÅ‚apek rynku, może Å‚atwiej paść ofiarÄ… nierzetelnego najemcy. Profesjonalne biuro dziaÅ‚a jak tarcza – chroni przed ryzykiem, dba o zgodność umowy z prawem i zapewnia sprawdzonych lokatorów.

 

WybierajÄ…c wspóÅ‚pracÄ™ z ekspertami, minimalizujesz ryzyko problemów i zyskujesz pewność dobrze zabezpieczonej inwestycji.

​

Co się stanie, jeśli płatności nie zostaną uregulowane?


W przypadku, gdy płynność finansowa najemcy zostanie zaburzona, Ty nadal otrzymasz pełny czynsz na swoje konto. Możesz być spokojny o regularność płatności.

​

Warunki wspóÅ‚pracy


Umowa z gwarancją czynszu jest zawierana na co najmniej 12 miesięcy. Koszt usługi zależy od wartości czynszu najmu, lokalizacji nieruchomości oraz formy wynajmu (całość lub wynajem na pokoje).

bottom of page